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连云港市消防救援支队2024年机关物业管理服务项目中标公告

江苏 连云港市
中标信息
发布时间:2024-03-01
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项目进度
2024-03-01
中标 | 连云港市消防救援支队2024年机关物业管理服务项目中标公告
招标详情

公告概要:
公告信息:
采购项目名称**************年机关物业管理服务项目
品目

服务/房地产服务/物业管理服务

采购单位**********
行政区域市辖区公告时间****年**月**日 **:**
评审专家名单*磊、董江、张波、王治龙、张兴旺
总中标金额¥**.****** *元(人民币)
联系人及联系方式:
项目联系人**
项目联系电话****-********
采购单位**********
采购单位地址连云港市花果山大道与青峰路交叉口
采购单位联系方式** ****-********
代理机构名称************
代理机构地址连云港市海州区朝阳东路**-7号******A座**楼****室
代理机构联系方式** ****-********
附件:
附件1确认版物业管理服务招标文件.***
附件2中小企业声明函.***

*、项目编号:****-****-********(招标文件编号:****-****-********)

*、项目名称:**************年机关物业管理服务项目

*、中标(成交)信息

供应商名称:************

供应商地址:连云港市秦东门大街***号兴*达大厦**层

中标(成交)金额:**.*******(*元)

*、主要标的信息

序号 供应商名称 服务名称 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准
1 ************ **************年机关物业管理服务项目 规定范围的室内、外所有公共部位的日常清洁保养及养护,包括以下内容:各大堂、通道、公共空间及其内每个表面(含天花板、墙、地面等)、消防楼梯、升降机及电梯井、厕所、垃圾站、各泊车位、地面水池、园圃、沟渠、车道、出入口、行人路、路灯、及大广场等。(含:地毯、地板、垫子、门面、镜子、门、指示牌/架、信息板、植物盆、墙纸,以上包括*切提供给公众使用区域;痰盂、垃圾箱等废弃物清理等,且负责除“*害”管理,科学有效的进行卫生消毒;负责对产生的垃圾进行分类;洗衣房洗衣熨烫工作。 2.1 项目经理职责
做好现场管理,严肃纪律,规范行为、提高效率,做好与业主协调沟通工作,树立公司良好的管理形象,主要职责如下:
(1)具体行使管理、监督、协调服务的职能,坚守工作岗位,按质按量完成本职工作及领导交办的各项任务;
(2)及时与业主加强沟通、协调,按照业主的要求努力做好每*项服务工作;
(3)编制月度、年度工作计划,每月进行*次工作小结。
(4)负责清洁项目的技术方案、人员配备和项目协调工作。
(5)从事类似消防管理工作。
2.2 保洁人员职责
工作时间:
每周*至周*,上午7:**—**:**,下午2:**—5:**;
法定假日,每天4人值班(其中办公楼2人,广场、河流及停车场1人,体育训练中心及展览馆1人。)上午7:**—**:**,下午2:**—5:**;
服务人员整体要求。年龄:**周岁以下,用工时必须提供有效的身份证、卫生体检证明等。服务人员上岗时佩戴标志明显,服务规范,作风严谨,全体员工在管理服务期间,必须着装规范、仪容整洁、仪表端正、礼仪规范,做到文明礼貌,热情周到。
(1)遵守本公司和服务单位各项管理制度,树立良好形象。
(2)听从项目经理指挥,保质保量地完成本人所负责区域的清洁工作。
(3)对垃圾进行分类并进行现场检查。
(4)对工作区域的管理环境进行清洁保养及养护。
(5)遵守劳动纪律,坚守工作岗位,按照规定的清洁标准做好日常环境卫生,要求保洁率**%。
(6)发扬互助精神,支持同事工作,以礼相待。
(7)爱护工具、用具,定期检修保养。
(8)听从本公司和服务单位调配,切实完成季节性和临时性保洁任务。
(9)诚恳接受监督,虚心听取意见。
2.3洗衣工人员职责
(1)负责在项目经理领导下开展工作,严格遵守、认真贯彻落实公司的方针政策和各项规章制度。
(2)负责消防支队内部员工工作服务的洗涤、烘干、熨烫、整理。收发等项工作,和上级交给的其他任务。
(3)严格按照洗涤。烘干熨烫机械操作规程作业 ,随时注意设备运行情况,发现异常或险情立即关机并马上汇报上级领导通知维修,不得擅自处理。
(4)严格按照作业规程规定进行作业 ,保证洗涤质量,收发等符合规定,自觉接受培训,主动钻研技术,不断提高工作技能。
(5)有权制止无关人员进入洗衣房。
(6)诚恳接受监督,虚心听取意见。
合同约定时间之日起*年。 4、服务标准:
4.1 公共卫生间
(1)及时清洗便池,不留污迹,巡视保洁。
(2)及时清倒手纸篓,手纸不得多于纸篓*分之*。
(3)不断拖擦地面,不留水迹,无脚印,无尘土,无死角。
(4)随时擦洗妆面,面盆、混水阀、大小便器等卫生设备,无尘土,无污垢。
(5)不定时擦洗门窗内侧,隔板、墙壁窗台,无污迹,无水迹。
(6)垃圾桶清理,每天两次,保持垃圾桶清洁。
4.2 *般公共部位
(1)走廊过道保持整洁无垃圾,大理石、各办公区域地面每天清扫,并用拖把清扫不少于两遍。
(2)每天按巡视路线擦拭栏杆、扶手,去除污垢、手印等,必要时使用光亮剂,保持无灰尘、印迹。
(3)每天按巡视路线清倒、擦洗垃圾桶、痰盂,保持表面清洁光亮。
(4)对于消防设施每周擦拭两次,特殊情况及时擦拭,保持设备无灰尘。
(5)每天清扫活动室、图书室等公共场所,以及走廊过道墙角、墙面、踢角线,保持墙壁*角无灰尘、蛛网。
(6)每天擦拭电梯轿厢内壁以及外门,保持表面无灰尘,光亮无印,每月用不锈钢油擦拭不锈钢表面,保持光亮,严格控制不锈钢油的用量,防止污染客户衣物。随时巡视轿厢地面,及时清理杂物。
(7)每天清扫*遍楼梯台阶,拖洗*遍,保持台阶干净无积水,防止人员滑倒,每天擦拭扶手、栏杆,保持扶手干净光滑,无灰尘。
(8)楼外场地每日清扫*次,并巡视保洁,保持无杂物、烟头、纸屑,保证清洁。
(9)机关大楼顶棚清洗,每周*次。
(**)绿化带、广场及河流管理:管理和养护措施落实,无杂物、无破坏、践踏及随意占用现象;河流内垃圾、杂草、不必要的水生植物的清理。
4.3、会议室
(1)每周两次检查、每天清理会议室地面、桌椅、门窗等相关设施,必要时用吸尘器处理地面灰尘。
(2)每次会议前对会议室进行日常检查,发现问题及时处理。
(3)每次会议结束后及时对会议室进行*次卫生清理,保持清洁。
             

*、评审专家(单*来源采购人员)名单:

*磊、董江、张波、王治龙、张兴旺

*、代理服务收费标准及金额:

本项目代理费收费标准:按照发改**【****】***号文件标准下浮**%

本项目代理费总金额:0.****** *元(人民币)

*、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

*、其它补充事宜

*、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称:**********

地址:连云港市花果山大道与青峰路交叉口

联系方式:** ****-********

2.采购代理机构信息

名 称:************

地 址:连云港市海州区朝阳东路**-7号******A座**楼****室

联系方式:** ****-********

3.项目联系方式

项目联系人:**

电 话: ****-********

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