库尔勒经济技术开发区保障性租赁住房建设项目（新湖公园地块-2#楼、昆昱达-4#楼）工程总承包

库尔勒经济技术开发区保障性租赁住房建设项目（新湖公园地块-2#楼、昆昱达-4#楼）工程总承包

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*、招标条件

本库尔勒经济技术开发区保障性租赁住房项目（招标项目编号：65289024060500134）已由批准，项目资金来源为 财政，招标人为新疆华锐风翰资产管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

*、项目概况和招标范围

1．招标项目所在地区：经济开发区

2．项目规模： 新湖公园地块-2#楼建筑面积****.**㎡，地上*层，剪力墙结构形式，昆昱达-4#楼建筑面积****.**㎡，地上*层，剪力墙结构形式，及配套相关附属设施等。

3．招标内容与范围：

标段（包）编号 ：***********************

标段（包）名称： 库尔勒经济技术开发区保障性租赁住房建设项目（新湖公园地块-2#楼、昆昱达-4#楼）工程总承包

招标范围： 招标范围：1、设计工作包括：施工图设计和施工全过程的设计服务。本工程中所涵盖的施工图设计、施工图审查、设计服务。与本工程设计相关的设计服务及工程建设过程中配合招标人解决现场设计遗留问题等内容，并按国家设计规范出具相关图纸。 2、施工工作内容：（1）施工总承包直至竣工验收及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复、后期维护管理等相关工作。（2）施工范围以经发包人最终书面确认的施工图纸范围为准；（3）本工程的有关设备安装及配套使用。 建设规模：新湖公园地块-2#楼建筑面积7980.92㎡，地上六层，剪力墙结构形式，昆昱达-4#楼建筑面积2690.89㎡，地上六层，剪力墙结构形式，及配套相关附属设施等。

*、投标人资格要求

1．企业资质要求：（1）设计资质要求：具备【工程设计综合资质甲级】或【工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质】（2）施工资质要求：具备建筑工程施工总承包*级及以上资质，具有合格有效的施工企业安全生产许可证。并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。自治区外建筑企业中标后应按照《关于进*步推动自治区建筑市场统*开放的通知》（新建建〔****〕**号）要求，提供有效的信息报送手续。

2．项目负责人资质要求：总承包项目经理资格要求：施工：投标人拟派总承包项目经理应当具有建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)，且未担任其他在建项目的项目经理。设计：拟派的设计负责人须具有*级及以上注册建筑工程师执业资格或高级工程师职称资格。设计管理机构人员应专业配套完整,须提供建筑、结构、给排水、电气等各专业设计人员证书，具备相应的中级职称或注册资格。

3．投标其他条件：投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；本项目允许不同法人实体或其他组织组成的联合体参与，联合体内的成员数量不得超过2家。联合体各方应当签订联合体协议，明确约定各方应承担的工作和责任，并在提交投标文件时将共同的联合体协议一并提交招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，共同向招标人承担连带责任。联合体主体应以具有施工总承包资质的单位为主体； 资质要求：投标人应当具备下列资质条件： （1）设计资质要求：具备【工程设计综合资质甲级】或【工程设计建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上资质】 （2）施工资质要求：具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，具有合格有效的施工企业安全生产许可证。并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。自治区外建筑企业中标后应按照《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》（新建建〔2018〕10号）要求，提供有效的信息报送手续。 总承包项目经理资格要求： 施工：投标人拟派总承包项目经理应当具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(B类)，且未担任其他在建项目的项目经理。 设计：拟派的设计负责人须具有二级及以上注册建筑工程师执业资格或高级工程师职称资格。设计管理机构人员应专业配套完整,须提供建筑、结构、给排水、电气等各专业设计人员证书，具备相应的中级职称或注册资格。 且必须满足下列条件： （1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。 （2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。 （3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。(施工负责人可以和工程总承包项目经理为同一人) 企业类似业绩要求：近3年（2021年06月25日至2024年06月26日） 类似业绩认定标准：以合同签订时间为准，（承接过一项类似建筑程设计业绩或承接过一项类似建筑工程施工总承包业绩或承接过一项类似建筑工程总承包业绩（由联合体牵头单位提供，新注册企业按照实际情况提供，提供中标通知书、合同原件的扫描件、竣工验收证明材料，类似业绩为直接发包项目，提供合同+ 竣工验收证明材料)（设计单位业绩提供中标通知书或合同原件的扫描件） 财务要求：近3年（指2021年度、2022年度、2023年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表或损益表和财务报表附注。（投标人为联合体的，由牵头单位提供）（新注册企业按照实际情况提供） 工程总承包项目经理类似业绩要求： 近三年（2021年06月25日至2024年06月26日，以合同签订时间为准，承接过一项类似建筑工程设计业绩或承接过一项类似建筑工程施工总承包业绩或承接过一项类似建筑工程总承包业绩（由联合体牵头单位提供，新注册企业按照实际情况提供，提供中标通知书、合同原件的扫描件、竣工验收证明材料，类似业绩为直接发包项目，提供合同+ 竣工验收证明材料) 其他人员要求（如有）：管理人员总数不少于8人，包括施工负责人、技术负责人、施工员、质检员（或质量员）、安全员、材料员、资料员、预算员（应为造价员或注册造价师）。 本次招标 接受联合体投标。联合体最多2家单位（包括联合体牵头人，施工单位为联合体牵头人）。(1)联合体投标的须附联合体投标协议书，联合体成员不得超过两家，联合体各方应当分别具备承担招标工程相应项目的资质条件，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体投标、签约及履行合同和协议中应承担的义务和法律责任。(2)投标人不能既参加联合体又以其独家名义对该招标项目投标或者参与不同联合体进行投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。(3)联合体各方应明确其权利义务及支付款项方式方法，尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任，为此，联合体各成员的法定代表人或其授权的代理人都应在联合体协议书上签字或盖章并加盖单位公章。 信誉要求： 投标人应具有良好的商业信誉。 1.投标人没有处于被责令停业状态； 2.投标人没有处于财产被接管、破产状态； 3.投标人没有被建设主管部门或其他有权作出处罚的部门作出取消在新疆自治区建设市场投标资格或禁止进入新疆维吾尔自治区建设市场的处罚且处于有效期内；投标人不得存在下列不良状况或不良信用记录(承诺书)：在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的（截图时间在本项目公告发布之日后）；

4．本项目接受联合体投标。

*、招标文件的获取

1．获取时间： ****年**月**日 **:**到 ****年**月**日 **:**

2．获取方式：请到巴州公共资源电子交易平台****://********.**/********招标文件领取菜单领取招标文件

3．招标文件费用：0.0元

*、投标文件的递交

1．递交截止时间： ****年**月**日 **:**

2．递交方法：详见招标文件

*、开标时间及地点

1．开标时间：****年**月**日 **:**

2．开标方式：不见面

3．开标地点：巴州政务服务和公共资源交易中心（地址：库尔勒索克巴格路与香梨大道交汇处巴州住建大厦*楼）

*、其他公告内容

其他要求:本次工程投标保证金可以提供银行电汇、转账支票、银行保函或工程保函（以现金、支票形式缴纳投标保证金必须从投标人基本账户转出，汇款时务必在用途或备注栏中注明项目名称，未注明项目名称者一律视为投标保证金无效）、（鼓励采用银行保函方式递交投标保证金，以银行保函形式提交投标保证金的，只接受投标人基本帐户开户银行出具的保函形式的投标但保）。若提供银行保函（必须由投标单位基本账户开户银行开具，并且在开具保函的银行官网能查验真伪信息（提供保函信息包括有关的查询码、编码、数据等有助于查验真伪信息的）并提供近三个月的业务流水，保函原件扫描件和近三个月业务流水原件扫描件须在标书中提供） 自治区区外建筑企业若中标，应按照《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》（新建建〔2018〕10号）要求，登录新疆建筑市场监管和诚信信息一体化平台（简称新疆工程建设云），注册报送企业基本信息和人员信息。 （1）各投标人应随时关注项目信息并及时在巴州公共资源电子交易平台http://xjbzggzy.cn/TPBidder下载电子版招标文件。 （2）本项目递交投标文件截止时间、计划工期等事宜最终以招标文件为准。 （3）如有必要对招标文件澄清和修改的将在巴州公共资源电子交易平台http://xjbzggzy.cn/TPBidder及时发布，澄清文件一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在投标人。 （4）请各潜在投标人及时关注本项目相关信息的变更情况，否则所造成的一切后果由投标人自行承担责任。

*、监督部门

本招标项目的监督部门为:库尔勒市经济开发区

*、联系方式

****年**月**日

招标人或其招标代理机构： （签章）